実際に、「リフォーム会社」と言ってもいろいろな会社があり、会社ごとに得意な分野や施工範囲があることが多いです。

新築工事とは違う、リフォーム・リノベーション工事ならでは知識や経験が必要とされるため、所有する物件の状態や工事の目的に合わせた「会社選び」が大切です。

～リフォーム会社の種類～

■リフォーム専門のリフォーム会社

基本的には新築ではない、既存の建物のリフォームやリノベーション工事を専門としています。

「あるものを壊して造る」という現場経験から、現状を把握し、そして工事において起こりうる問題を想定し、必要なものと必要でないものをしっかりと見極める知識と経験があります。

業者により、得意な分野において強みを発揮できる会社が多く、例えば表装リフォームと呼ばれる原状回復程度の工事が得意な会社や、現状を一新させて新たな価値を生み出す提案力と技術力に自信がある会社など、それぞれですが、「施工」「デザイン」「提案」など、オールラウンドに強みを持っているリフォーム会社もあります。

■工務店

営業範囲を地元地域に絞っていることが多い工務店。

一般的な住宅に多い補修、改修などの作業を多くこなしており、工事資材の仕入れの安定さなどが価格に反映され、比較的工賃が抑えられています。

現場歴が長い職人さんが多いこと、また、何かあった際にすぐ駆けつけてもらえるようなスピーディーさが特長である反面、デザインやアレンジ性、そして賃貸物件であれば、今後の賃貸市場や現在のニーズなどを見据えた提案要素は不得意としているお店も少なくはありません。

■ハウスメーカー系リフォーム会社

大手ハウスメーカーが展開するリフォーム部門もあります。

最新の建材や設備についての情報・仕入れルートを持っている点や、ネームバリューとしての信頼度もありますが、人件費、広告費などの諸経費が他のリフォーム会社より余分に掛かっており、工事費用が比較的高い傾向にあります。

また、実際の工事は下請の別会社が行う事が多く、イレギュラー時のスピーディーな対応はしてもらいにくいかもしれません。

■設備メーカー系リフォーム会社

キッチン、お風呂、トイレ、サッシなどの設備や部材を扱うメーカーが母体となるリフォーム会社です。

自社製品を取り扱うリフォーム代理店を設け、アフターメンテナンスなどのオリジナルのサービスを付帯した設備のリフォームを得意としています。

一方で、設備交換以外のリフォームやデザイン力も要する大掛かりなリノベーションは不得意であることも多く、また、他メーカーの設備の導入は難しい等、一定の制限が発生します。

このように、一言でリフォーム会社と言ってもさまざまな種類と特長があることがお分かりいただけたでしょうか。

ご自身の物件改修に沿った会社選びをすることで、費用対効果としても安心で納得の工事が進められるでしょう。

リフォーム・リノベーションにはまとまった費用が必要になります。

そこで、自分が希望するリフォーム・リノベーションを実現してくれる会社かどうかという観点で依頼先を探しましょう。

そのためのポイント

■工事会社の得意分野がリフォーム・リノベーションの目的と合致しているか

■価格が適性か

■実績や経験があるか

■対応が早い、そして誠実であるか

物件のリフォーム・リノベーションを成功させるために大切なこと、それは

「希望するリフォーム・リノベーション工事を実現し、集客につなげられるか」です。

そのためには、リフォーム・リノベーションの目的に沿って明確な方向性を決め、その方向性における工事を得意としている会社を選ぶ必要があります。

また、適正な内容、かつ適正な金額であるかも重要なポイント。

１社だけでは、工事内容と、その内容に対する工事費用が適切かどうかの判断ができません。

必要以上の工事が含まれている、もしくは、本来は必要な部分の工事が見落とされている、という事もあるかもしれませんので、しっかりと確認することをおすすめします。

また、リフォームやリノベーションの現場では、「解体して分かること」や、工事をし始めてからでないと予期できない問題が発生することも多々あります。

そのような時に、臨機応変にスムーズに対処できる経験と知識、実力のある会社かどうかもポイントになってきます。

これらは、事前の相談・見積段階でいろいろと気になる点を質問していくことで、その回答姿勢や対応のスピードという部分からある程度判断できます。

事前にリフォーム会社の特色や対応からの印象を見極めた上で、信頼できると思える工事業者を探すことが、リフォーム・リノベーションを成功させるための第一歩です。

いかがでしたでしょうか。

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